by | Jul 25, 2020 | Uncategorized
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by | Jul 24, 2020 | Uncategorized
Obwohl mieter das ganze Jahr über umziehen, sind bestimmte Zeiten des Jahres beliebter als andere, wobei die Bewegungen im August ihren Höhepunkt erreichen. Interessanterweise, aber nicht überraschend, folgen Wohnungssuche und Umzug leicht unterschiedlichen Trends. Die Wohnungssuche springt von Dezember bis Januar und steigt dann schrittweise durch die Frühlings- und Sommermonate. Die Wohnungsdurchsuchungen erreichen ihren Höhepunkt im Juli, bevor sie sich in den letzten drei Monaten des Jahres verjüngen. Die Bewegungen hingegen sind zu Beginn des Jahres relativ ruhig, bevor sie von März auf ihren August-Höhepunkt dramatisch ansteigen. Darüber hinaus zeigen die Formen dieser Kurven, dass Benutzer, die zu Beginn des Jahres suchen, ihre Suche tendenziell früher beginnen als jemand, der im Juli oder August beginnt und auf einem komprimierteren Zeitrahmen arbeitet. • Familiäre Gründe (z. B. wenn sich die Partner aufteilen und die Wohnung für eine Person zu groß ist), oder Sie müssen eine 3-monatige Kündigungsfrist vor dem Verlassen Ihrer alten Wohnung geben1. Ihr Mietvertrag kann eine kürzere Kündigungsfrist (Kündigungsfrist) angeben, aber er darf nicht länger als 3 Monate 1 sein. Wenn Sie aus Ihrer Wohnung ausziehen möchten, müssen Sie dies schriftlich, vorzugsweise per Einschreiben, und rechtzeitig mitteilen. Wenn Sie verheiratet sind oder eine eingetragene Partnerschaft eingehen, ist das Mitteilungsschreiben nur gültig, wenn er von beiden Partnern unterzeichnet wird. Die Kündigungsfrist für Mietwohnungen beträgt in der Regel drei Monate. Sie sollten sicherstellen, dass der Mitteilungsbrief den Vermieter rechtzeitig (einen Tag vor Beginn der Kündigungsfrist) erreicht. Der Mietvertrag kann bestimmte Termine enthalten, wann eine Benachrichtigung erfolgen kann, wenn nicht die üblichen Regeln für Ihre Region gelten. Diese können bei der Schlichtungsstelle bezogen werden Wenn Sie Ihre Wohnung vor Ablauf...
by | Jul 24, 2020 | Uncategorized
Nach dem babylonischen Talmud[46] bestand der Unterschied zwischen einer Konkubine und einer legitimen Frau darin, dass diese eine Ketubah erhielt und ihrer Ehe (nissu`in) eine Erusin (“formale Verlobung”) vorausging, was bei einer Konkubine nicht der Fall war. [56] Eine Stellungnahme im Jerusalem Talmud argumentiert, dass die Konkubine auch einen Ehevertrag erhalten sollte, aber ohne eine Klausel, die eine Scheidungsregelung festlegt. [46] Laut Rashi “Frauen mit Kiddushin und Ketubbah, Konkubinen mit Kiddushin, aber ohne Ketubbah”; diese Lektüre stammt aus dem Jerusalemer Talmud,[45] Obwohl sie weniger verbreitet wurde, übten Menschen aus allen sozialen Schichten während der ganzen Zeit konkubinage weiter, weil sie viele Bedürfnisse erfüllten. In einem gemeinsamen Muster behielt ein Elitemann eine Frau mit niedrigem Status – oft ein Diener oder Mieter – als seine Konkubine, obwohl einige Frauen mit höherem Status zu Konkubinen von Herzögen, Prinzen oder Königen wurden. Konkubinage ermöglichte es männlichen Aristokraten in arrangierten Ehen, emotional befriedigende Beziehungen außerhalb von ihnen zu finden. Für aristokratische Männer, die noch nicht verheiratet waren, verwitwet waren oder deren Familien beschlossen, nicht zu heiraten, bot konkubinische Einen Anschein von Familienleben ohne die Bedrohungen für Familienbündnisse und Erbschaftsstrategien, die legitime Kinder darstellten. Das säkulare Recht berücksichtigte die Konkubinität sowohl verheirateter als auch unverheirateter Männer, indem sie beispielsweise Konkubinen unter den Menschen auflisteten – einschließlich ihrer Frauen –, die Männer körperlich bestrafen konnten, und detailliert darlegte, welche Arten von Geschenken Konkubinen erhalten könnten. Im Italien des vierzehnten Jahrhunderts haben einige Gönner und Konkubinen ihre Verpflichtungen in schriftlichen Verträgen dargelegt. Im späten vierzehnten Jahrhundert jedoch machten einige Städte, darunter Cremona und Würzburg, konkubinage zum Verbrechen. Im fünfzehnten Jahrhundert folgten viele weitere, wie Avignon,...
by | Jul 24, 2020 | Uncategorized
Die Gewerkschaftsdichte ist in Österreich seit den 1960er Jahren rückläufig. Dieser Trend ist hauptsächlich auf den langfristigen Strukturwandel von Wirtschaft und Beschäftigung zurückzuführen: In den Hochburgen der Gewerkschaftsbildung – insbesondere im verarbeitenden Gewerbe und im öffentlichen Sektor – ist die Beschäftigung zurückgegangen, was dem privaten Dienstleistungssektor zugute kommt, der tendenziell niedrige Dichteraten verzeichnet, insbesondere bei Frauen, Angestellten und atypischen Arbeitnehmern. In den 2000er Jahren hat sich dieser Trend erneut beschleunigt, insbesondere nach der Enthüllung der Beteiligung des Österreichischen Gewerkschaftsbundes (ÖGB) am Finanzdebakel um seine ehemalige Bank BAWAG PSK. Zuletzt wurde jedoch seit 2016 seit drei aufeinanderfolgenden Jahren ein Mitgliederzuwachs verzeichnet, was auf einen vergleichsweise hohen Mitgliederzuwachs der Gewerkschaft der öffentlichen Angestellten (GÖD) zurückzuführen ist. Die Beteiligung der Gewerkschaften an der öffentlichen Politik gestaltung ist in Österreich insofern stark institutionalisiert, als der ÖGB und seine sieben Mitgliedsorganisationen in einer Reihe von Gremien und Ausschüssen vertreten sind – allerdings eher auf informeller als auf formaler (rechtlicher) Basis. Souveräne Aufgaben wie die Verwaltung von Renten oder Arbeitslosensystemen werden von ihnen also nicht wahrgenommen. “Gelbe Gewerkschaften” sind in Österreich aufgrund des engen Verfahrens der Anerkennung von Interessenverbänden als Sozialpartner, die über tarifliche Vereinbarungen verfügen, überhaupt kein Thema. Auf Unternehmensebene muss sich der Betriebsrat im Rahmen seiner Mitbestimmungsrechte in sozialen Angelegenheiten an der Regelung aller sozialen Angelegenheiten innerhalb des Betriebs beteiligen; für die einen besitzt sie ein Mitentscheidungsrecht, für andere kann sie eine Schlichtungsstelle anrufen, wenn keine Einigung mit dem Arbeitgeber erzielt werden kann. Diese Kammer, die sich aus einer gleichen Anzahl von Vertretern beider Seiten mit einem Richter als neutralem Präsidenten zusammensetzt und vom zuständigen Arbeits- und Sozialgericht eingesetzt wird, hat die...
by | Jul 24, 2020 | Uncategorized
Die NLRA regelt die Arbeitsbeziehungen nur für Unternehmen, die am zwischenstaatlichen Handel beteiligt sind; sie schützt somit nicht die Tarifinteressen aller Kategorien von Arbeitnehmern. Mehrere Klassen von Arbeitgebern fallen außerhalb der NLRA, darunter diejenigen, die für die US-Regierung und ihre hundertprozentigen Unternehmen, Staaten und ihre politischen Unterteilungen, Eisenbahnen und Fluggesellschaften arbeiten. Die NLRA schützt auch bestimmte Arten von Arbeitnehmern nicht, wie z. B. Landarbeiter, unabhängige Auftragnehmer sowie Aufsichts- und Führungskräfte. Aber andere Bundes- und Landesgesetze bieten oft Schutz für Arbeitnehmer, die nicht unter die NLRA fallen. So haben beispielsweise Die Beschäftigten der Bundesregierung das Recht, kollektiv nach dem Gesetz über die Reform des öffentlichen Dienstes von 1978 zu verhandeln, der weitgehend nach der NLRA gemustert und von der Bundesbehörde für Arbeitsbeziehungen durchgesetzt wird. Eisenbahnen und Fluggesellschaften unterliegen in der Regel dem Railway Labor Act, dem Vorgänger der NLRA. Außerdem haben viele Staaten ähnliche Statuten wie die NLRA verabschiedet, die das Recht der Staats- und Kommunalangestellten auf kollektiven Verhandlungen schützen. Tarifverhandlungen ermöglichen es Arbeitnehmern und Arbeitgebern, sich freiwillig über ein breites Themenspektrum zu einigen. Dennoch ist sie bis zu einem gewissen Grad durch Bundes- und Landesgesetze begrenzt. Ein Tarifvertrag kann nicht vertragsgebunden erreichen, was das Gesetz verbietet. Beispielsweise können eine Gewerkschaft und ein Arbeitgeber Nicht tarifgebundene Verhandlungen nutzen, um Arbeitnehmern Rechte zu entziehen, die sie sonst nach Gesetzen wie den Bürgerrechtsgesetzen genießen würden (Alexander v. Gardner-Denver Co., 415 U.S. 36, 94 S. Ct. 1011, 39 L. Ed. 2d 147 [1974]). Tarifverhandlungen können auch nicht dazu verwendet werden, auf Rechte oder Pflichten zu verzichten, die Gesetze jeder Partei auferlegen. Beispielsweise darf ein Arbeitgeber nicht tarifgebunden verhandeln, um das Niveau der...
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